MAGGIOLI EDITORE - La Gazzetta degli Enti Locali

MAGGIOLI EDITORE - La Gazzetta degli Enti Locali

Inserimento metri quadrati nelle visure catastali, Anci: non influisce su prelievi fiscali
Senza l'attuazione della riforma del catasto le rendite catastali restano però invariate e sempre riferite 'vano', non alla superficie degli immobili come previsto

“La pubblicazione delle superfici nei dati catastali accessibili a tutti i cittadini è certamente un utile elemento di trasparenza e di miglioramento della significatività degli archivi catastali, a lungo perseguito, che ha però un’influenza pressoché nulla sui prelievi fiscali”. È quanto precisa l’ANCI in merito alla notizia uscita ieri sull’avvenuto inserimento nelle visure catastali delle superfici espresse in metri quadrati dei fabbricati ‘ordinari’.

“Per ciò che più direttamente riguarda le tasse comunali – sottolinea ANCI – la generale revisione delle rendite catastali e il superamento delle attuali disparità di trattamento fiscale ai fini dell’IMU e della Tasi (oltre che dell’imposta di registro) necessita dell’attuazione della riforma del catasto, prevista dalla delega fiscale, ma non attivata dal Governo. Le rendite catastali restano quindi invariate e sempre riferite ‘vano’ e non alla superficie degli immobili come previsto dalla riforma”.

“D’altra parte, l’utilizzo generalizzato ai fini del prelievo sui rifiuti (TARI) delle superfici catastali, che potrebbe essere attivato nel prossimo futuro sulla base di leggi già vigenti, determinerebbe il passaggio dalla ‘superficie calpestabile’, attualmente adottata in base alle dichiarazioni dei contribuenti, alla nuova superficie catastale ‘a fini Tari’, con modestissimi effetti redistributivi”.

“Va ricordato infatti – conclude l’Associazione dei comuni – che l’ammontare complessivo del prelievo Tari è strettamente legato al costo del servizio di raccolta e smaltimento rifiuti sostenuto da ciascun comune e che già da oltre un decennio (in base alla legge n.311/2004) i comuni utilizzano le superfici elaborate sulla base delle planimetrie catastali come riferimento per l’effettuazione dei controlli sulla correttezza delle dichiarazioni”.